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神戸市役所=神戸市中央区
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神戸市役所=神戸市中央区

 神戸市の都心部でのタワーマンション建設を規制する「市民の住環境等をまもりそだてる条例」一部改正案が1日、市会本会議で可決、成立した。来年7月1日施行。都心部への住宅進出に歯止めをかけるとともに、オフィスや商業施設の機能を強化する。

 JR三ノ宮駅、阪急神戸三宮駅、阪神神戸三宮駅の南側約22・6ヘクタールを「都心機能高度集積地区」とし住宅の建設を禁じる。新神戸駅やJR元町駅、JR神戸駅を含む周辺約292ヘクタールを「都心機能活性化地区」とし、千平方メートル以上の土地に建設されるビルについて住宅部分の容積率を400%以内に制限。高層マンション建設は大幅に規制される。

 一方、JR垂水駅周辺の再開発事業に向けた建物の容積率緩和も盛り込まれた。(石沢菜々子)

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