淡路に「貸別荘」続々　おしゃれで快適なプライベート空間人気　５年で倍増、コロナ禍も影響

　兵庫県の淡路島内に１棟貸しの宿泊施設「貸別荘」が続々とできている。おしゃれで快適さを追求したプライベート空間が、コテージなどのアウトドア施設とも、ホテルや旅館とも異なり、老若男女を問わず人気という。空き物件を改装して開業した元会社員や、異分野から参入する企業も現れた。（西竹唯太朗） 関連ニュース 「西浦」改め「西海岸」！？　淡路島の農漁村エリアがおしゃれリゾート地に進化中 目前に広がる大阪湾、水着で楽しむ屋外温泉　国営明石海峡公園に新リゾート施設開業 グランピング施設、閉鎖ゴルフコースに誕生　デッキに露天風呂、子どもも運転できるバギーも　兵庫・丹波篠山

　「予約は申し込み可能な半年先までほとんどいっぱい。ここまで受け入れられるとは」。南あわじ市灘土生（なだはぶ）で、２０１９年から貸別荘「ヌーク」を運営する大西和宏さん（３４）が好調ぶりを説明する。
　もともと、出身地の京都府で金融機関に勤務していた。趣味の釣りで頻繁に訪れる淡路島で別荘が欲しくなり、土生港の近くで空き物件を見つけた。釣具店として使われていた３階建て。紀伊水道の絶景を前に、宿泊施設にする案を思い描いた。
　購入費と改修費で計約２５００万円。「成功するか分からないので出費を抑え、景色の見せ方にこだわり抜いた」という。朝焼けが差し込む部屋の写真を自分で撮影して定期的に交流サイト（ＳＮＳ）に投稿し、観光客を引きつけた。
　２１年に洲本市内に２軒目、今年３月に再び灘地区内に３軒目をオープンした。人気の理由について、「京阪神からのリピーターが多い。メジャーな観光地より、あまり知られていない立地に特別感を求める宿泊者は多い」と語る。
　兵庫県洲本健康福祉事務所食品薬務衛生課によると、貸別荘の設置は旅館業法で主に「簡易宿所」として許可する。大型のホテルと旅館を除くほとんどの施設が含まれ、コテージやグランピングなどと区分はない。
　淡路島内の２１年度末の簡易宿所数は２２４件で、１６年度末の１０５件から５年で倍増した。県全体は２１年度末に７２９件で、１６年度末の５７８件から約２・５割増。淡路島の増え幅が目立つ。２２年度もすでに２０件以上の新規施設ができているという。
　同課の担当者は「貸別荘が増えているのは間違いない。１７年の旅館業法の改正でフロントに人がいなくても許可できるようになったことが大きい。パソナグループの進出で淡路島が注目を浴び、新型コロナウイルス禍による貸し切り需要が高まるなどの要因が重なった」とみる。
　播磨灘に面した南あわじ市湊で８月にオープンする「そらヴィラ海テラス南あわじ」は、大阪市の住宅設備機器ネット販売会社リバイトが運営する。約６億円を投じ、約１９００平方メートルの土地に大きさが異なる１５棟を建設した。
　２０年に土地を探した当初、自社の保養所をつくる予定だった。三上敏雄取締役執行役員（５６）は「すでに淡路島内で貸別荘が増え始め、調べればどこの施設も平日も埋まる盛況ぶり。畑違いだが、新事業として勝算があると判断した」と話す。
　７月中旬に始めた予約の受け付けで８月の半分以上が埋まりつつあるといい、「最大の売りは播磨灘の眺望。周囲に同業者が少なく、施設の大きさを強みにしていきたい」と意気込む。