神戸新聞ＮＥＸＴ

　不動産経済研究所（東京）が発表した兵庫県内の７月のマンション発売戸数は、前年同月の２・１倍の４９９戸となり、２カ月ぶりに増加した。前年に新型コロナ禍で発売が少なかった反動が出た。

　このうち神戸市は約２・５倍の２４７戸。同市を除く県内は約３・３倍の２５２戸だった。前年の反動に加え、初回売り出しの物件が多く、まとまった数が売りに出されたことも戸数を押し上げた。

　発売月内に売れた割合を示す契約率は、神戸市が１９・７ポイント増の６１・５％。契約率が１桁台の物件があり、全体の契約率を押し下げた。同市を除く県内は１０・６ポイント増の６９・８％で、いずれも好調の目安となる７０％を下回った。

　１平方メートル当たりの価格は、神戸市が１４・８％増の８０・７万円。同市を除く県内は２・６％増の６７・８万円だった。同研究所大阪事務所は「価格が上昇する中で、７０％は下回っているものの、契約率が悪いわけではない」とみている。（塩津あかね）