新築分譲マンションの価格が高騰しています。いつが買い時なのか分からず、住宅ローンを組む際に変動金利か固定金利かを迷う人もいるでしょう。「ＬＩＦＵＬＬ　ＨＯＭＥ’Ｓ総研」チーフアナリストの中山登志朗さんが、解説してくれました。

　■中古マンションも上昇

　－中古のマンション価格も上がっているのですか。

　「上がっています。新築の価格が上がれば、その地域にある中古も強気の価格を付けてくる傾向にあります。全国的には横ばいのところもありますが、新築ほどではなくとも、緩やかに上がっています」