大規模修繕工事の施工業者との契約を議決した「デュオ武庫之荘北」の臨時総会＝２０２４年１１月、尼崎市西昆陽１
大規模修繕工事の施工業者との契約を議決した「デュオ武庫之荘北」の臨時総会＝２０２４年１１月、尼崎市西昆陽１

　マンションの大規模修繕工事に際し、修繕積立金の積立額が足りないケースが相次ぐ。毎月集める修繕積立金を値上げする管理組合も少なくない。どう対処すればいいのか。尼崎市のマンションで、工事費を大幅に下げられたのは、専門家の提案がきっかけだった。

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　「デュオ武庫之荘北」（尼崎市西昆陽１）は１９８３年の建築。２０２３年、３度目の大規模修繕工事が必要だったが、積立額が足りなかった。