山と海が近く自然豊かで、買い物にも便利－。神戸市の都心部で近年、その住みやすさからタワーマンション（タワマン）が一気に増え、建設規制や空室への課税議論も起こっている。
市によると、２０１０年以降、中央区で建設ラッシュがあった。市内にある高さ６０メートル以上もしくは２０階以上の分譲マンションは６４棟（うち２棟は建設中）。投資目的などで生じる空き部屋の割合は高層階ほど高く、価格の高止まりを招いているとの指摘もある。
市は「将来的に廃虚化する可能性が高い」などとして、２０年から新規建設を条例で抑制。市の有識者会議は今年、投資目的で部屋を持つ非居住者に「空室税」を課すことを提言した。
夕刻、長田区の高取山から東を眺めると、日差しが当たったタワマン群が鮮やかに浮かび上がった。空室への課税議論は全国的にも珍しい。その進展が注目されている。（笠原次郎）
