神戸市中央区三宮町１の三宮センター街東口にある「銀泉三宮ビル」（地上６階、地下１階）が、大規模地震に対応する耐震性を満たしていないと診断されたことが、所有する不動産会社への取材で分かった。１９６６（昭和４１）年の建築から約６０年が過ぎて老朽化しており、建て替えを含めて検討するとみられる。
同ビルは鉄筋コンクリート造りで延べ床面積約９千平方メートル。オフィスや学習塾、クリニックなどが入り、１階に三井住友銀行のＡＴＭコーナーがある。
不動産会社「銀泉」（大阪市）によると、今年に入って耐震診断を実施し、震度６程度の大規模地震で倒壊する危険性がある、との結果が５月末に出た。
耐震補強工事は難しく、現状での継続利用は困難と判断。入居事業者には７月、個別に移転協議を始める方針を伝えた。三井住友銀行のＡＴＭコーナーは８月３１日で営業を終了する。
今後の方針について、銀泉の担当者は「まだ何も決まっていない。あらゆることを選択肢に、何が最善かを検討する」と述べた。
同ビルの立つ三宮センター街東側の入り口周辺（中央区三宮町１）は、今年１月１日時点の公示地価で、兵庫県内の商業地の最高価格を記録。１９９５年の阪神・淡路大震災以降で初めて１平方メートル当たり８００万円に達した。
三宮センター街では「センタープラザ」「センタープラザ西館」「さんプラザ」のビル３棟の区分所有者が今年７月２４日、建て替えに向けた再開発協議会を結成。商業施設「第２・第４防災ビル」でも２０２１年に、建て替えを検討する再開発協議会が設立されている。（斉藤正志）
