大規模修繕工事中のデュオ武庫之荘北＝尼崎市西昆陽１
大規模修繕工事中のデュオ武庫之荘北＝尼崎市西昆陽１

　新築マンション価格が高騰する一方、築年数を重ねた物件では、建物の老朽化と住民の高齢化という「二つの老い」が進む。全国的には管理不全に陥るケースもあり、マンション管理は「クライシス（危機）」に直面している。さまざまな現場や専門家に取材し、現状や対処法を調べた。

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　「デュオ武庫之荘北」（尼崎市西昆陽１）は、阪急武庫之荘駅からバスで１０分ほどの場所に立つ。